婚后抵押来的房产单独所有算共同财产么

永嘉律师 2025-03-29
婚后抵押房产是否算共同财产需视情况。依据《民法典》,婚后用共同财产还贷的抵押房产算共同财产。若不及时明确产权归属,可能影响财产分割及双方权益。
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处理此类问题,常见方式有协议分割或诉讼确认。若双方能协商一致,则签订协议明确产权;若协商不成,则通过诉讼由法院判定。
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婚后抵押房产归属需明确。操作如下:首先确认房产购买及还贷资金来源;若婚前购买且单独还贷,则属个人财产;若婚后用共同财产还贷,则属共同财产,需协商或诉讼分割。
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