租来的房子天花板掉了，我可以退房租，要求房

您可以要求按比例退还房租，但需注意可能承担违约责任。根据《合同法》，您有权要求退还未住期间的房租，但违约时房东可扣除押金或要求违约金。若不及时处理，可能影响您的信用记录及未来租房。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商退租及退款事宜，协商不成时，可通过法律途径解决，根据合同条款及法律规定，确定双方责任后，再决定是否诉讼。
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可要求退房租。操作如下：1.立即通知房东天花板掉落情况，并拍照留证；2.与房东协商退房及退款，明确退款金额及方式；3.若房东不同意，查阅租赁合同，了解违约责任；4.咨询专业律师，准备法律材料，必要时提起诉讼。