婚前买房离婚房贷怎么分割

婚前贷款购房，离婚时房产分割需按不同情况处理。若一方婚前以个人名义贷款购房，且婚后仅由其个人财产还贷，则房产归属该方。若婚前以夫妻双方名义共同贷款购房，并在婚后以共同财产还贷，则房产视为夫妻共同所有，可经协商或依法进行分割。依据《民法典》相关规定，离婚时，共同财产的分割由双方协商决定，若协商不成，将由法院进行判决。
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离婚时，婚前贷款购房的处理方式包括协商分割和法院依法分割。双方可根据实际情况，如资金贡献、还贷情况等进行协商，达成一致意见。若无法协商一致，可寻求法律途径，由法院根据《民法典》的相关规定进行裁决。
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婚前贷款购买的房产，在离婚时需要根据具体情况进行处理。若是一方个人名义贷款且个人承担还贷责任，则房产归该方所有；若是双方共同贷款并共同还贷，则房产视为共同所有，可通过协商或法院依法进行分割。在协商过程中，需充分考虑双方对购房的贡献、子女抚养等因素。法院分割时，将依据《民法典》保障双方的合法权益。