夫妻一方能否私自拿房产证抵押贷款?

永嘉律师 2025-02-08
单独一方不能拿去抵押贷款。共同共有人以夫妻共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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不动产抵押需要办理抵押登记
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根据法律规定,夫妻共有房产,属于“共同共有”,共同共有人以夫妻共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效;但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效
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